Pompe à chaleur à Châtillon :votre prix en 30 secondes.

Châtillon est l'un des petits noyaux habités de la commune de Bernex, à l'écart du village, du côté des terres qui descendent vers le fleuve. Peu d'adresses, beaucoup de campagne autour : on est ici à l'opposé exact de l'image que l'on se fait d'une commune de onze mille habitants.

Cette taille change tout, et d'abord la nature de la décision. Il n'y a pas d'assemblée à réunir, pas de vote, pas de calendrier collectif : le propriétaire décide, et le chantier suit. C'est le cas de figure le plus rapide qui soit, à condition de s'y prendre au bon moment de l'année.

Un point mérite d'être posé clairement, parce qu'il induit beaucoup de gens en erreur. Aucune adresse de Châtillon n'est en zone d'influence d'un réseau thermique — la commune de Bernex en compte, elle, du côté de Bernex-village et de Vailly. Le hameau est donc hors de tout projet de raccordement, et ce n'est pas une déduction : le relevé a été fait bâtiment par bâtiment. Vous pouvez avancer sur votre projet sans rien attendre de ce côté.

Reste ce qui compte vraiment : la machine, et surtout ce qui vient après. On parle beaucoup du prix du jour de la pose, et presque jamais des dix années qui suivent. Une pompe à chaleur travaille dehors, dans la poussière et l'humidité ; elle demande une visite annuelle, un contrôle du circuit et un nettoyage. C'est peu de chose, mais c'est ce qui fait la différence entre une installation qui tient vingt ans et une autre qui déçoit au bout de sept. Avant de signer, regardez ce que couvre le contrat d'entretien et le service après-vente, et qui intervient, en combien de temps, un dimanche de janvier.

Le second point à vérifier tôt est plus terre-à-terre : la puissance électrique disponible sur le bâtiment. Une maison ancienne raccordée pour les usages d'une autre époque peut demander une adaptation avant la mise en service. Cela se contrôle en quelques minutes, et cela évite une mauvaise surprise le jour du démarrage. Pour aller plus loin, voir Loëx, dans la même commune, et notre page sur la villa de village.

Ce qui vaut à Châtillon, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Ce qu'il faut déposer, et où.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Passer du gaz à la pompe à chaleur.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Les conditions et les délais.