Pompe à chaleur à Aire-la-Ville :votre prix en 30 secondes.

Premier réflexe à corriger : malgré Satigny, Russin et Dardagny qui l'entourent au nord, ce village est bien sur la rive gauche. Le Rhône passe juste au-dessus, à hauteur du barrage de Verbois, et la commune tient sur 2,93 km² pour 1'173 habitants, à 378 m. C'est l'une des rares situations du canton où la géographie trompe la mémoire, et cela vaut la peine de le savoir avant de chercher une page de commune.

Le second fait est plus important encore pour un projet de chauffage : c'est ici que se trouvent les Cheneviers, l'usine cantonale de valorisation des déchets, qui alimente en chaleur le réseau CADIOM. Autrement dit, une partie de la chaleur distribuée dans cette région du canton part de cette commune. Cela ne signifie pas que votre bâtiment y est raccordé, ni qu'il peut l'être : un réseau dessert un tracé, avec ses antennes et ses limites, et deux adresses d'un même village peuvent se trouver dans des situations différentes. Cette vérification se fait pour une adresse précise, et elle passe avant tout devis de machine.

Pour le reste, Aire-la-Ville est un village rural : bâti ancien au centre, villas autour, très peu d'immeubles. La décision de chauffage y est presque toujours individuelle, et le terrain disponible facilite l'implantation d'une unité extérieure. Le cas courant est une maison chauffée au mazout, avec des radiateurs d'époques variées et une citerne dont on aimerait récupérer la place. Le village a gardé son échelle : les maisons anciennes se serrent autour du centre, et les villas se sont ajoutées en périphérie, sur des parcelles où l'implantation d'une unité extérieure ne pose aucune difficulté.

Sur ce type de bâtiment, deux vérifications décident du budget. La première : ce que les radiateurs existants restituent avec une eau moins chaude — plus cette température est basse, moins la machine consomme. La seconde : le sort de la production d'eau chaude sanitaire, qui était assurée par la chaudière et doit être reprise ; notre estimation y consacre 1,5 kW en plus de la puissance de chauffage.

Le réflexe qui fait gagner du temps : commencer par la question du réseau, ensuite seulement comparer les technologies, et enfin les prix. Dans cet ordre, un projet se décide en quelques semaines ; dans l'ordre inverse, il se refait deux fois.

Le fonctionnement des réseaux est expliqué sur cette page et dans le guide qui aide à se situer. En face du Rhône, le coteau de Russin et Satigny sont sur l'autre rive ; pompe à chaleur à Cartigny est la voisine de la Champagne.

Ce qui vaut à Aire-la-Ville, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Comment se passe une demande.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Quitter le gaz : ce que ça implique.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Ce qui se demande avant les travaux.