Pompe à chaleur à Satigny :votre prix en 30 secondes.

Dix-huit virgule neuf kilomètres carrés : Satigny est la commune la plus étendue du canton, et c'est aussi la plus grande commune viticole de Suisse. La vigne occupe une part considérable de son territoire, sur la rive droite, dans ce qu'on appelle le Mandement. Pour 4'713 habitants seulement, cela donne un territoire dispersé, fait de hameaux séparés par des parcelles cultivées — l'exact contraire des communes urbaines de la couronne genevoise.

Ces hameaux ont chacun leur caractère et leur altitude : Bourdigny (451 m), hameau viticole, Choully (500 m), l'un des points habités les plus élevés du canton, Peney-Dessus (403 m) sur son coteau et Peney-Dessous (369 m) au bord du Rhône, parmi les points habités les plus bas. S'ajoute Montfleury (428 m), qui est bien en commune de Satigny tout en portant un numéro postal qui n'est pas celui de la commune. Et à l'opposé de tout cela, la zone industrielle de la ZIMEYSA occupe une part importante du territoire communal.

Le bâti d'ici ne ressemble à rien de ce qu'on trouve ailleurs dans le canton. Une maison de vigneron, c'est un logement collé à des volumes de travail : cave, hangar, remise, parfois une ancienne écurie. Ces volumes n'ont pas les mêmes besoins que les pièces de vie, et certains ne doivent surtout pas être chauffés. Le premier travail consiste donc à délimiter précisément ce qui reçoit de la chaleur et ce qui n'en reçoit pas, faute de quoi le calcul donne une machine deux fois trop grande — chère à l'achat, et chère chaque hiver.

La bonne nouvelle est que la place ne manque jamais. L'unité extérieure trouve son emplacement loin des fenêtres voisines, et la question du bruit, qui empoisonne les dossiers urbains, se règle ici sans difficulté. Les parcelles se prêtent aussi à la sonde verticale, sous réserve de ce que révèle le sous-sol, qui se vérifie et ne se devine pas.

Le point de vigilance, en revanche, est la longueur des liaisons. Sur une propriété agricole, le local technique et l'emplacement de la machine peuvent être éloignés l'un de l'autre, et chaque mètre de conduite pèse dans le devis comme dans le rendement de l'installation. C'est un point qu'on arbitre au moment de choisir l'emplacement, pas une fois le matériel commandé.

Pour continuer : la campagne genevoise, qui traite précisément ce type de bâti, à Russin et Dardagny, les deux autres communes du Mandement, et la page d'Aire-la-Ville, la voisine de l'autre rive.

Ce qui vaut à Satigny, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Comment se passe une demande.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Quitter le gaz : ce que ça implique.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Ce qui se demande avant les travaux.