Pompe à chaleur à Gy :votre prix en 30 secondes.

Rien d'autre ici que du bâti ancien et des villas — pas un immeuble locatif, pas un grand ensemble. Gy compte 553 habitants, la deuxième plus faible population du canton, répartis sur 3,28 km² de campagne genevoise adossée à la frontière française, à 457 m. C'est un des rares endroits du canton où l'on peut décrire le tissu bâti en une phrase, et cette simplicité a des conséquences directes sur un projet de chauffage.

La première : tout se décide vite, puisque tout se décide seul. Pas d'assemblée, pas de fonds commun, pas de calendrier collectif à respecter. La deuxième : le terrain ne manque pas, et l'implantation d'une unité extérieure ne se heurte presque jamais à la contrainte de place ou de voisinage qui domine dans les communes denses. La troisième, moins agréable : le bâti ancien concentre ici toute la difficulté technique, et il faut la regarder en face. Car 553 habitants ne veulent pas dire 553 situations identiques : une maison de village du siècle passé et une villa d'après-guerre n'appellent pas du tout la même réponse.

Dans une maison de village qui n'a jamais été isolée, une pompe à chaleur fonctionne, mais elle travaille en permanence à haute température parce que les radiateurs le réclament — et la facture d'électricité s'en ressent chaque hiver. Quand c'est le cas, notre réponse est celle-ci : traiter d'abord les combles, les fenêtres et les planchers sur volumes froids, puis dimensionner la machine avec l'isolation prévue. C'est moins vendeur que de commander tout de suite, et c'est ce qui coûte le moins cher à l'usage.

Le cas concret le plus fréquent reste le remplacement d'une chaudière à mazout dans une villa des décennies d'après-guerre, avec un circuit d'eau existant. Là, le projet est direct : on mesure la température d'eau nécessaire, on agrandit les deux ou trois radiateurs qui décrochent, on choisit l'emplacement extérieur, on pose. Notre estimation compte 80 W par m² avant 1980, plus 1,5 kW pour l'eau chaude sanitaire.

Le réflexe utile, dans une commune de cette taille : ne pas se fier à ce qu'on a entendu chez le voisin. Deux maisons de la même rue peuvent avoir une isolation, des émetteurs et un statut de raccordement différents. La question du réseau thermique structurant, en particulier, se relève adresse par adresse, et se pose avant tout le reste.

Le fonctionnement d'une machine sur air extérieur est détaillé sur la page qui lui est consacrée. Autour, le bourg d'Hermance, pompe à chaleur à Jussy et voir la page de Meinier complètent le tableau de cette campagne.

Ce qui vaut à Gy, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Ce qu'il faut déposer, et où.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Passer du gaz à la pompe à chaleur.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Les conditions et les délais.