Pompe à chaleur à Troinex :votre prix en 30 secondes.

Adossée au Salève et posée contre la frontière, la commune tient sur 3,42 km² à 419 m d'altitude. Le village ancien forme un noyau compact ; tout autour s'étend une zone villas très large, l'une des choses qui frappent quand on regarde la commune d'en haut. De grands collectifs, il n'y en a pratiquement pas. Autrement dit : ici, presque chaque chauffage appartient à une seule famille, et presque chaque décision se prend sans assemblée.

C'est une bonne nouvelle pour le calendrier, et cela déplace la difficulté ailleurs. Dans une zone villas, le sujet numéro un est le voisinage : les maisons se font face, les jardins se touchent, et une unité extérieure mal placée s'entend. Cette question se règle sur le plan, avant la commande — on choisit la façade, on regarde d'où souffle l'air, on décale si nécessaire. Un déplacement décidé sur papier ne coûte rien ; le même déplacement après la pose coûte une intervention.

Le vieux village, lui, pose une tout autre question. Murs épais, façades anciennes, peu de recul entre les bâtiments : on n'y perce pas et on n'y pose pas n'importe où. Dans ces cas-là, la machine se réfléchit avec le bâtiment, pas contre lui, et il arrive qu'une implantation intérieure soit la seule qui tienne debout. Une pompe à chaleur air-eau peut en effet se placer dehors ou dedans ; le choix se fait sur place.

Le cas le plus fréquent qu'on nous soumet à Troinex reste la villa des décennies d'après-guerre, chauffée au mazout ou, plus rarement, aux convecteurs électriques. Ces deux situations n'ont pas le même budget, et l'écart n'est pas dans la machine. Une maison au mazout a déjà des tuyaux et des radiateurs ; une maison chauffée à l'électricité directe n'a aucun circuit d'eau, il faut le créer de toutes pièces. C'est ce poste-là, et non la pompe à chaleur, qui fait basculer un projet d'une fourchette à l'autre.

Un mot d'honnêteté pour finir : quand la maison date d'avant 1980 et n'a jamais été isolée, poser une grosse machine pour compenser des déperditions revient rarement moins cher qu'un travail sur l'enveloppe. Isoler d'abord, dimensionner ensuite, coûte souvent moins à l'usage — et cela se dit avant le devis, pas après.

Les chiffres et les fourchettes sont sur notre page consacrée aux prix ; la question du bruit est traitée en détail dans le guide du voisinage. Au pied du Salève, pompe à chaleur à Bardonnex est la seule commune qui nous touche, et chauffage à Perly-Certoux la plus proche ensuite.

Ce qui vaut à Troinex, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Ce qu'il faut déposer, et où.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Passer du gaz à la pompe à chaleur.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Les conditions et les délais.